منزل أو فيلا في منطقة الجامعة، مسقط
تفاصيل السعر
مواصفات العقار
الوصف
بقلم المعلن🏡 بناء شخصي | فيلا للبيع في الموالح 11 – مباشرة من المالك
تصميم عصري • مساحات رحبة • تشطيبات راقية • موقع مميز
فيلا بناء شخصي بتصميم أنيق وتوزيع مدروس للمساحات، تجمع بين الراحة والخصوصية وجودة التشطيبات، مع اهتمام بالتفاصيل الداخلية والخارجية لتوفير بيئة سكنية مريحة للعائلة.
📍 الموقع: الموالح 5 (11 سابقًا)، بالقرب من جهاز الضرائب وجامع الإسلام.
📐 المساحات
- مساحة الأرض: 300 م²
- مساحة البناء: 409 م²
الفيلا جزء من توين فيلا، مع فصل الوحدتين عن بعضهما، وتتميز بتصميم داخلي أنيق، وديكورات خاصة للمجلس والصالة، وغرف ملابس لجميع غرف النوم، بالإضافة إلى مطبخين ومكيفات دكت للمجلس والصالة.
🏠 تفاصيل الفيلا
الدور الأرضي
- مجلس مع دورة مياه خاصة.
- صالة عائلية واسعة جدًا مع دورة مياه.
- غرفة ضيوف مع دورة مياه خاصة.
- مطبخان مجهزان بالخزائن والأجهزة الكهربائية، أحدهما مفتوح على الصالة.
- مساحة إضافية خلف المطبخ مناسبة للتخزين.
- مساحة خارجية مهيأة لإنشاء حديقة بإطلالة مباشرة من الصالة.
- حوش بتفاصيل جمالية وإضاءات مميزة للدرج والجدار الجانبي.
الدور الأول
- جناح رئيسي يضم غرفة نوم، ودورة مياه بحوض استحمام، وغرفة ملابس واسعة، وشرفة خاصة.
- غرفتا نوم، لكل منهما دورة مياه وغرفة ملابس مستقلة.
- ركن قهوة مجهز ومهيأ للاستخدام.
البنتهاوس
- غرفة عاملة منزلية مع دورة مياه.
- منطقة مخصصة لغسيل الملابس.
- مساحة قابلة للتجهيز كركن لكي الملابس.
✨ التشطيبات والمميزات
- أسقف جبسية بتصاميم أنيقة وإضاءة سبوت لايت.
- ثريا كبيرة في منطقة السقف المرتفع (Double Height).
- درابزين درج زجاجي مع إضاءة مدمجة لجميع الدرجات.
- أبواب كلادينج بمفصلات مخفية.
- أصباغ داخلية وخارجية من جوتن (Jotun).
- نوافذ UPVC.
- أرضيات ودورات مياه من البورسلين الهندي.
- سطح مغطى بالبلاط، قابل للاستغلال مستقبلًا كجلسة خارجية أو منطقة للشواء.
- حوش مغطى بالكامل بالسيراميك.
- بوابة أوتوماتيكية لدخول السيارات.
- مدخل ذكي للصالة.
- مواد وتشطيبات مختارة بعناية.
💰 السعر المطلوب: 153,000 ريال عماني
البيع مباشرة من المالك – بدون وسطاء.
📞 للتواصل والاستفسار أو ترتيب موعد للمعاينة:
72771665
📍 موقع الفيلا:
https://maps.app.goo.gl/vyQ56YExbx5A1HzJ6?g_st=ac
المميزات والمرافق
تواصل مع المعلن
تعمل عُمان ريل كمنصة عقارية متخصصة مصممة للاستخدام الشخصي. يمكن للمستخدمين الاستفادة من ميزاتها لاستكشاف العقارات التي تتوافق مع معايير الشراء الخاصة بهم. لمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى شروط الاستخدام.