منزل أو فيلا في مسقط، مسقط

🏡 فرصة نادرة للبيع – منزل في مطرح (حي الورد) | موقع استثماري مميز به موافقة نزل سياحي مبدئية من وزارة السياحة

للبيع منزل سكني بموقع استراتيجي في ولاية مطرح – حي الورد، قريب من كورنيش مطرح ، مشي بالأقدام إلى محطة التلفرك والمعالم السياحية، في منطقة حيوية ومرغوبة.

🔹 تفاصيل العقار:

• 5 غرف نوم
• 5 دورات مياه
• غرفة غسيل
• مخزن
• مساحة وتصميم مناسب للعائلات الكبيرة

🔹 القيمة الاستثمارية:

• العقار مؤجر حاليًا بدخل ثابت 480 ريال عماني شهريًا
• عائد فوري للمستثمر بدون انتظار
• موقع مطلوب للإيجارات طويلة وقصيرة الأجل
• قابل للتحويل إلى بيت ضيافة (Guesthouse) أو وحدات سكنية

🔹 فرصة للمطورين:

• موقع مميز في قلب مطرح السياحي
• مناسب لإعادة التطوير أو التوسعة
• إمكانية رفع العائد من خلال إعادة التأهيل والتشغيل السياحي
  نادر وجود مثله
  🔹 مثالي لـ:
  ✔ المستثمرين الباحثين عن دخل ثابت
  ✔ العائلات الراغبة بالسكن في موقع حيوي
  ✔ المطورين الباحثين عن أصل قابل للتطوير في منطقة نادرة

📍 الموقع: مطرح – حي الورد
📞 للتواصل: 92847769

ملاحظة لك (مهم جدًا):
لو تقدر تضيف:

• 300 قابلة للتمديد + مساحة البناء ٣٥٠