House/Villa in Muscat, Al Amrat

🏡 للبيع | 3 فلل فاخرة مستقلة – العامرات، مدينة النهضة، مربع 13

فرصة مميزة لامتلاك فيلا مستقلة بتصميم عصري وتشطيبات راقية، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة ومواصفات مميزة.

📐 مساحة الأرض: 233 م²
🏗️ مساحة البناء: 242 م²
🏢 عدد الطوابق: طابقان
🛏️ عدد الغرف: 4 غرف
🚿 عدد الحمامات: 5 حمامات

تفاصيل الفيلا:

▪️ الدور الأرضي:

• صالة عائلية كبيرة.
• مجلس مع دورة مياه.
• غرفة ضيوف مع دورة مياه.
• مطبخ رئيسي مع مخزن.
• مغسلة خارجية خلفية.
• نقاط كهرباء إضافية.

▪️ الدور الأول:

• صالة صغيرة.
• 3 غرف نوم:
  • غرفة مع دورة مياه.
  • غرفة مع دورة مياه.
  • غرفة ماستر مع دورة مياه خاصة.
• منطقة دريسنج وكبتات.
• شرفة كبيرة مطلة على الواجهة.

🧱 مواصفات البناء والتشطيب:

المواد الإنشائية:

• الطابوق والصبيات من شركة الراجحي العالمية.
• الأسمنت العُماني.
• حديد مسقط.

التشطيبات الداخلية والخارجية:

• أرضيات بورسلين هندي درجة أولى.
• درج داخلي من الرخام العُماني.
• درج خارجي من الجرانيت الهندي.
• أدوات صحية ميلان من شركة دنوب، بضمان 7 سنوات.
• درابزينات السلالم من سبائك الألومنيوم عالية الجودة.
• حواجز البلكونات من الزجاج الحراري.
• أسلاك كهربائية من نوع كبيلات عُمان، معتمدة ومصنعة وفق معايير أمان عالية.
• أدوات ومفاتيح كهربائية من أجود الأنواع.

النوافذ والأبواب – تنفيذ شركة أسفار لحلول الاستثمار:

• نوافذ بتقنية ألمانية نوع 60، من سبائك الألومنيوم، دبل جلاس معالج حرارياً.
• أبواب مداخل ثيرمل بريك بتقنية ألمانية، بعزل حراري وزجاج حراري.
• أبواب الغرف ودورات المياه من الفايبر الكامل، مصبوغة حرارياً، مقاومة للرطوبة والمياه، دون ستيكرات أو طبقات لاصقة.

💰 سعر الفيلا الكورنر: 53,000 ريال عُماني

📞 للتواصل والاستفسار:

• الرقم العام: 77054000
• مرح الزدجالية: 94900159
• غيث الجنيبي: 97998984
• محمد السعيدي: 95408111
• ريم المحرزية: 97676416
• وسيم الرواحي: 96717194
• محمد عمرو: 97765465

🔖 كود العقار: 084

🌐 الموقع الإلكتروني: https://www.yosr-realstate.site

مع يسر العقارية… لا تحتار، نحن وياك في الاختيار.