Active Listed 22 Sept 2026 · a month ago
Ref. ozArx
House/Villa · For sale

House/Villa in Bausher, Muscat

Al Ghubra Al Shamaliyya · Bausher · Muscat
Sale price · one-time
180,000
643 per m² of land
405 m²
Built-up
6
Bedrooms
8
Bathrooms
280 m²
Land

Price details

Sale price  (paid once) 180,000
Price per m²  (land, 280 m²) 642.86

Property facts

Size
Building Area405 m²
Land Area280 m²
Rooms and layout
No. Rooms6
No. Baths8
No. Floors2
Building
Suitable ForFamily
Building ConditionNew
Plot
Land ShapeSquare
Land LevelStraight
About this listing
Property typeHouse/Villa
PurposeFor sale
Plot / Krookie Number01-04-004-01-096
Dates and reference
Listed on22 Sept 2026
ReferenceozArx
Utilities
Paved street Grader road Water Internet Connections Sewerage
Nearby
Houses Masjid Park Shops Beach School Highway Kindergarten

Description

Written by the advertiser

موقع مميز، مساحات واسعة، وتشطيبات فخمة تمنحك راحة تدوم!
📐 مساحة الأرض: 260 م² لكل فيلا
📐 مساحة البناء: 405 م² لكل فيلا
💰 الأسعار:
▪️ الفيلا الكورنر (جهة البحر): 180,000 ريال عماني
▪️ الفيلا الكورنر الأخرى: 175,000 ريال عماني
▪️ الفيلا الوسطية: 170,000 ريال عماني
🔲 مكونات الفيلا والمواصفات:
▪️ 6 غرف نوم
▪️ 8 دورات مياه
▪️ مجلس
▪️ صالتين عائليتين (صالة في كل دور)
▪️ مطبخ فاخر
💎 التشطيبات والمميزات:
▪️ باب رئيسي كلادنج (ACP) تصميم مخفي/محوري مع قفل ذكي (بصمة، وجه، تحكم بالهاتف).
▪️ أبواب داخلية تركية (Double Fiber) مقاومة للماء والأرضة.
▪️ مطبخ WPC مجهز بمغسلة، مايكروويف، ونظام أمان وتحكم آلي للغاز.
▪️ أرضيات وجدران داخلية والسطح من بورسلان/سيراميك Milano، وبلاط خارجي إيراني شديد التحمل.
▪️ واجهة زجاجية فاخرة (Curtain Wall) ونوافذ UPVC بزجاج سيكوريت معالج (صنع السعودية).
▪️ مفاتيح ومقابس كهربائية LOOX (صناعة عمانية) وإضاءات مخفية وأسقف جبسية مودرن.
▪️ إضاءة درج بتحكم ثنائي وإضاءة خارجية ذكية عبر الهاتف.
▪️ تحكم ذكي بالتكييف عن بعد (غرفة الضيوف، الصالون الأرضي، صالة الدور الأول، والماستر).
🛡️ الضمانات:
▪️ 20 سنة ضمان على الباب الرئيسي، الأبواب الداخلية، والمفاتيح الكهربائية.
▪️ 15 سنة ضمان على إكسسوارات الباب الرئيسي والتركيب.
▪️ 10 سنوات ضمان تركيب للأبواب الداخلية.
▪️ 5 سنوات ضمان على الإضاءات.

Features and amenities

Covered Parking
Maids Room
Private Garden
Outdoor Seating
ACs

Contact the advertiser

ABDUL REHMAN
ABDUL REHMAN
2 active listings
878 views 15 contacts 4 saves

Oman Real operates as a specialized real estate platform for personal use. Prices and estimates come from the advertiser and our calculators and are for information only. See the Terms of use.