Commercial Land in Bausher, Muscat
Price details
Property facts
Description
Written by the advertiserأرض استثمارية للبيع في مرتفعات غلا – بوشر
مباشرة من المالك
فرصة استثمارية مميزة لتطوير مشروع سكني تجاري في موقع استراتيجي بالقرب من طريق مسقط السريع.
أرض بمساحة 16,380 مترًا مربعًا، تقع على موقع مرتفع في مرتفعات غلا، ضمن منطقة تشهد تحولًا عمرانيًا من الاستخدام الصناعي إلى الاستخدام السكني التجاري، مما يعزز إمكاناتها التطويرية والاستثمارية.
تفاصيل العقار
- الموقع: مرتفعات غلا – ولاية بوشر.
- المساحة: 16,380 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 830 – المرحلة الثانية.
- الاستخدام المعتمد: سكني تجاري.
- الارتفاع المسموح: 40 مترًا.
- عدد الطوابق: أرضي + 8 طوابق.
- مواقف السيارات: إمكانية إنشاء سرداب وفق الاشتراطات المعتمدة.
المزايا الاستثمارية
- موقع مرتفع بالقرب من طريق مسقط السريع.
- ارتباط بشبكة الطرق الرئيسية في العاصمة.
- واجهات على شوارع متعددة تسهّل دراسة المداخل والمخارج.
- موقع ضمن منطقة تشهد تحولًا عمرانيًا وتنوعًا في الاستخدامات.
- مساحة كبيرة واشتراطات بناء تتيح دراسة مشاريع تطويرية متعددة الاستخدامات.
الفرص التطويرية
تتناسب الأرض مع دراسة تطوير مجمع سكني تجاري متكامل، أو مشروع متعدد المباني يضم شققًا سكنية ومساحات تجارية وخدمية، مع إمكانية تخصيص الوحدات للبيع أو التأجير وفق استراتيجية المستثمر والاشتراطات المعتمدة.
فرصة مناسبة لشركات التطوير العقاري والمستثمرين الباحثين عن أرض ذات إمكانات تطويرية في موقع حيوي داخل محافظة مسقط.
ملاحظة: يشير الرسم المساحي إلى مساحة متأثرة قدرها 835 مترًا مربعًا بمشروع تطوير غلا الصناعية، ويخضع أثرها الفعلي للتحقق من الجهات المختصة.
للمزيد من المعلومات وترتيب المعاينة:
SEVENTH REAL ESTATE
Contact the advertiser
Oman Real operates as a specialized real estate platform for personal use. Prices and estimates come from the advertiser and our calculators and are for information only. See the Terms of use.