مشروع "برج بركاء" | الغبرة

مشروع "برج بركاء" | الغبرة

يمثل مشروع "برج بركاء"، المُطور من قِبل شركة "خطوة للتطوير والاستثمار"، فرصة استثنائية للحصول على مساحات تجارية متميزة تصلح كمقر رئيسي لشركة واحدة أو لعدة مستأجرين. المشروع حالياً في مراحله النهائية من أعمال التطوير الداخلي، مما يتيح للمستأجرين فرصة الدخول المبكر وتخصيص المساحات.

الموقع الاستراتيجي

• يقع البرج مباشرة على شارع السلطان قابوس، بجوار هيئة حماية المستهلك.

• يبعد 15 دقيقة عن مطار مسقط الدولي.

• يبعد 7 دقائق عن جامع السلطان قابوس الأكبر.

• يتميز بسهولة الوصول إليه بفضل جسر قريب يربط بين جانبي الطريق.

مواصفات المبنى والمساحات

• إجمالي مساحة البناء: 26,227 متر مربع.

• المساحة القابلة للتأجير: 20,961 متر مربع.

• مواقف السيارات: 132 موقفاً موزعة على طابقين في القبو (Basement).

• المرافق: يضم المبنى 5 مصاعد، سُلّمين، و 3 مداخل.

مساحات الطوابق

• الطابق الأرضي: 1,958 متر مربع.

• الطوابق المتكررة (من الأول إلى الثامن): 2,190 متر مربع للطابق الواحد.

• طابق البنتهاوس (Penthouse): 1,493 متر مربع.

تصميم المساحات (Customization) يوفر المشروع مرونة عالية، حيث يمكن للمستأجرين تصميم وتخصيص مساحاتهم بأنفسهم، أو الاستعانة بخدمة مميزة من فريق متخصص في التخطيط والتصميم لتجهيز بيئة العمل.

المساحات الإعلانية

يتميز المبنى بواجهات إعلانية بارزة تضمن ظهوراً عالياً للعلامات التجارية، وتشمل 3 مواقع استراتيجية:

• الإعلان الجانبي على سطح المبنى (Rooftop).

• الإعلان على واجهة المبنى.

• الإعلان في الواجهة الأمامية على مستوى الشارع.

• تحظى هذه الواجهات بحوالي 5,000 إلى 6,000 مشاهدة يومية من المركبات المارة.